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3 maggio 2007

Estinzione anticipata del mutuo - Riassunto delle nuove penali


A seguito del decreto Bersani, sono state finalmente definite le nuove penali da pagare per l'estinzione anticipata di quei mutui stipulati anteriormente al 1° Febbraio 2007.
Ecco il riassunto semplificato:

Per tutti i contratti di mutuo a tasso variabile o misto (indipendentemente dalla data) o a tasso fisso (ma stipulati fino al 31 Dicembre 2000):

• 0,50 punti percentuali

• 0,20 punti percentuali nel terzultimo anno di ammortamento del mutuo

• 0,00 punti percentuali (quindi gratuito) negli ultimi due anni di ammortamento del mutuo per i contratti di mutuo a tasso fisso stipulati antecedentemente al 1° gennaio 2001

Per i contratti di mutuo a tasso fisso (stipulati successivamente al 31 dicembre 2000):

• 1,90 punti percentuali nella prima metà del periodo di ammortamento del mutuo

• 1,50 punti percentuali nella seconda metà del periodo di ammortamento del mutuo

• 0,20 punti percentuali nel terzultimo anno del periodo di ammortamento del mutuo

• 0,00 punti percentuali (quindi gratuito) negli ultimi due anni di ammortamento del mutuo.

Esistono poi alcune clausole di salvaguardia nel caso in cui le nuove aliquote risultino sconvenienti rispetto a quelle finora valide.

Non c'è che dire, sicuramente un bel passo avanti!

Per maggiori info, andate su www mutui it.


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